Luxe appartementen met privé wellnessfaciliteiten
Een prestigieus wellnessproject op een unieke piste-locatie in Tirol. Luxe appartementen met karakter en comfort, gelegen in het hart van de Zugspitz Arena. De iconische Berwanger Hof – ooit geliefd bij de internationale jetset – keert terug in een unieke combinatie van eigentijdse architectuur en historische grandeur.
Ski-in,ski-out
Direct gelegen aan de piste, midden in het gezellige en kindvriendelijke skigebied Bergbahnen Berwang, onderdeel van de Tiroler Zugspitz Arena.
Wellness &ontspanning
Geniet van een panoramasauna en zwembad direct aan de piste. Liever in alle rust ontspannen? Elk appartement beschikt over een privé sauna en een warmwaterbad op het terras, beide met adembenemend uitzicht op de bergen.
100%sneeuwzeker
Een geliefd familiegebied met 144 kilometer aan pistes, moderne liften en toegang tot een panoramisch gletsjerskigebied. Sneeuwzekerheid gegarandeerd.
Slimmeinvestering
Profiteer van uitstekende verhuurresultaten en van fiscale voordelen (box 3 vrijstelling). Lage hypotheekrentes maken investeren in een vakantiehuis in Oostenrijk extra aantrekkelijk.
Berwanger Hof: een eerbetoon aan het verleden, met het comfort en de luxe van nu.
De geschiedenis
In de jaren ’70 en ’80 was de Berwanger Hof het bruisende middelpunt van de Duitse celebrity scene. Het hotel verwierf bekendheid door zijn bijzondere ligging, luxueuze inrichting en het illustere gezelschap dat er verbleef. Showbizzdiva Margot Werner ontpopte zich tot een charmante gastvrouw en verwelkomde talloze beroemdheden in deze iconische Alpenbestemming. Ondanks het veelbelovende verleden verloor het hotel na verloop van tijd zijn glans. Met de Alpenspitze heeft het zijn allure hervonden.
De toekomst
Berwanger Hof Wellness Apartments markeert een indrukwekkende herontwikkeling waarin het historische erfgoed van het oorspronkelijke hotel opnieuw tot leven komt. Authentieke elementen zoals de meer dan 200 jaar oude Sternzeichenbar, kleurrijke glas-in-loodramen, karakteristieke meubelstukken en verfijnde plafonddecoraties worden zorgvuldig geïntegreerd in het nieuwe ontwerp.
De “Alpenspitze” in de Berwanger Hof, een luxe vakantiebestemming
Berwanger Hof Wellness Apartments – Alpenspitze is een luxe toevluchtsoord in de Tiroler Alpen, op een sneeuwzekere hoogte van 1.341 meter. Vanuit de exclusieve appartementen met privé wellness geniet je van een adembenemend 360° panoramisch uitzicht over de bergen.
Op een unieke locatie, direct aan de skipiste van de Tiroler Zugspitz Arena, ondergaat de iconische Berwanger Hof een herontwikkeling tot een hoogwaardige vakantiebestemming. Het project bestaat uit drie onderdelen: het historische Jagdhaus, de Residence en de nieuwste fase, Alpenspitze.
Berwang, gelegen in het hart van Tirol, is de hoogstgelegen gemeente in de Tiroler Zugspitz Arena. Dit charmante dorp wordt omringd door de indrukwekkende Alpen en biedt het hele jaar door talloze activiteiten. In de winter verandert Berwang in een waar paradijs voor skiërs en snowboarders, met perfect geprepareerde pistes. In de zomer nodigen de bergen uit tot wandelen, fietsen en het ontdekken van de natuur. De traditionele Oostenrijkse architectuur en rijke cultuur zorgen het hele jaar door voor een authentieke Alpenbeleving.
Luxe 2- tot 6-persoonsappartementen met privé wellness
De derde fase van de nieuwe Berwanger Hof Wellness Apartments zijn de herontwikkelde appartementen in de Alpenspitze. Hier komen 30 luxe en comfortabele appartementen met één of twee slaapkamers. Elk appartement is zorgvuldig ontworpen, met aandacht voor een optimale indeling en uitstraling. Ieder appartement heeft een eigen unieke uitstraling, een in-house wellness en eigen parkeergelegenheid. De locatie is ideaal, ski-in, ski-out.
In de Alpenspitze verdelen de appartementen zich over vijf woonlagen met appartementen. Op de eerste twee woonlagen zijn een aantal appartementen die naast een heerlijk terras ook nog over een tuin of vergroot zonneterras beschikken. Een absolute highlight is de ca. 18 meter lange infinity pool en de luxe wellness met Finse sauna met een panorama glaswand voor een fraai uitzicht op het berglandschap. De uitgebreide fittness maakt de faciliteiten compleet.
Duurzaamheid staat voorop
Bij deze ontwikkeling staat duurzaamheid centraal. Door te werken met natuurlijke en lokale bouwmaterialen, een energie-efficiënt beheersysteem en een focus op verantwoorde omgang met grondstoffen, wordt actief bijgedragen aan een milieuvriendelijk toeristisch model met duurzame huuropbrengsten.
Het project maakt gebruik van zonnepanelen en een hybride verwarmingssysteem, wat niet alleen zorgt voor lagere energiekosten, maar ook voor meer onafhankelijkheid en een kleinere ecologische voetafdruk.
De samenwerking met Almdorfbau, een bouwfirma met tientallen jaren ervaring in duurzaam bouwen, werd in 2023 bekroond met twee internationale Green Product Awards – een erkenning van de gezamenlijke ambitie om te blijven investeren in toekomstbestendige en verantwoorde vakantiewoningen.
De Tiroler Zugspitz Arena is het eerste Oostenrijkse skigebied wat je tegen komt vanuit Nederland, België én Duitsland
Tiroler Zugspitz Arena
Aan de voet van de hoogste berg van Duitsland, de 2.962 meter hoge Zugspitze, vinden we op slechts 800 kilometer vanaf Nederland, net over de grens van Oostenrijk, één van de populairste familie-skigebieden van Tirol met de lieflijke dorpjes Ehrwald, Lermoos, Bichlbach, Berwang en Biberwier.
Als extra hoogtepunt ligt er op het plateau van de Zugspitze een gletsjerskigebied dat je vanuit Ehrwald bereikt met een moderne gondellift. Boven wacht je een adembenemend uitzicht vanaf het panoramaplatform én een unieke ski-ervaring op 100% sneeuwzekere pistes – van de herfst tot diep in het voorjaar. De brede, voornamelijk blauwe tot lichtrode pistes maken skiën op de hoogste berg van Duitsland toegankelijk voor alle niveaus. Een bucketlist-bestemming voor elke wintersporter.
De Tiroler Zugspitz Arena is het eerste Oostenrijkse skigebied dat je bereikt vanuit Nederland, België en Duitsland. Dankzij deze gunstige ligging is het gebied bijzonder populair onder Duitse vakantiegangers, die hier regelmatig hun weekends doorbrengen. Waar Nederlanders graag de bossen of de kust opzoeken voor een korte trip, trekken veel inwoners van Beieren juist de Alpen in. Deze constante stroom van regionale toeristen zorgt voor een stabiele bezettingsgraad en maakt het investeringsklimaat voor een tweede woning bijzonder aantrekkelijk.
Centraal gelegen in een van de meest populaire skigebieden van Oostenrijk.
Berwang
Het skigebied Bergbahnen Berwang Skiarena strekt zich uit over de dorpen Berwang en Bichlbach en is bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, beginners en ontspannen recreatieskiërs. Met 36 kilometer aan pistes, waarvan maar liefst 19 kilometer blauw, biedt het gebied volop ruimte voor wintersportplezier voor elk niveau. De gevarieerde afdalingen en knusse bergrestaurants zorgen voor een onvergetelijke dag in de sneeuw.
Het gebied telt 13 skiliften, waaronder sleepliften en een moderne familiegondelbaan. Dankzij de ligging op 1.350 meter hoogte is Berwang een sneeuwzeker dorp gedurende het hele seizoen. Een bijzondere ervaring is het nachtskiën, waarbij je onder een sterrenhemel de verlichte pistes afdaalt – een absolute must tijdens je verblijf.
In Berwang draait het om echte Oostenrijkse ‘Gemütlichkeit’. Geen massale après-ski of luidruchtige hutten, maar intieme, authentieke berghutjes met een warme sfeer. Hier geniet je van traditionele Tiroler gerechten in een ontspannen ambiance – de perfecte plek om bij te komen en op te laden.
Over de sneeuwzekerheid hoef je je geen zorgen te maken.
Veelzijdig sneeuwzeker skigebied
Aan de voet van de imposante Zugspitze – met 2.962 meter de hoogste berg van Duitsland – ligt net over de Oostenrijkse grens de Tiroler Zugspitz Arena. Slechts 800 kilometer rijden vanaf Nederland vind je hier één van de populairste én meest toegankelijke familieskigebieden van Tirol, met charmante dorpen als Ehrwald, Lermoos, Bichlbach, Berwang en Biberwier.
Met in totaal 144 kilometer aan pistes biedt dit allround skigebied voor elk wat wils. Elk dorp heeft zijn eigen compacte, overzichtelijke skigebied – ideaal voor gezinnen met kinderen. De pistes zijn vaak beschut en overzichtelijk, wat zorgt voor ontspannen wintersportplezier.
Verwacht hier geen massatoerisme, maar de gemoedelijke sfeer van kleinschalige, Tiroolse dorpen. Voor wie wat meer uitdaging zoekt, is de Grubigstein bij Lermoos een aanrader. De Ehrwalder Alm in Ehrwald en het skigebied Marienberg in Biberwier bieden een mix van blauwe en rode afdalingen.
Ook Berwang is een parel binnen het gebied: compact, maar compleet. Dankzij de moderne combibahn (stoeltjes- en gondellift in één) bereik je snel het hart van het skigebied. Alle dorpen zijn bovendien uitstekend verbonden via een gratis skibus, waardoor je eenvoudig het hele gebied kunt verkennen.
Hang al vroeg je wandelrugzak om en start de dag met het zachte ochtendlicht.
zomer in Berwang
De regio rond de Zugspitze is in de zomer een waar paradijs voor actieve natuurliefhebbers. Of je nu houdt van mountainbiken, wandelen of zwemmen in kristalheldere bergmeren – hier vind je de perfecte mix van avontuur en ontspanning.
De pittoreske Tiroolse dorpjes, de hartelijke gastvrijheid en het indrukwekkende uitzicht op de 2.962 meter hoge Zugspitze, de hoogste berg van Duitsland, maken elke dag in de Tiroler Zugspitz Arena een belevenis op zich.
De regio is bijzonder geliefd bij fanatieke bikers en wandelaars, maar ook wie op zoek is naar adrenaline komt volop aan zijn trekken. Ga paragliden en bewonder het landschap van bovenaf, trotseer een waterval tijdens het abseilen, of ga raften bij Bichlbach.
Liever iets rustiger? Geniet van een ontspannen boottocht over de Heiterwanger See, of breng een bezoek aan de dieren- en speeltuin – leuk voor jong en oud.
Alles in één Z-ticket
Verblijf je in de zomer in de Tiroler Zugspitz Arena? Dan is het Z-Ticket jouw ideale toegangspas tot talloze activiteiten in de regio.
Met dit ticket maak je onbeperkt gebruik van de Tiroler Zugspitzbahn én vijf andere bergliften – perfect voor wandelingen met panoramisch uitzicht. Daarnaast reis je gratis met de regiobus, waardoor je flexibel
en zonder gedoe de hele omgeving kunt verkennen. Ook krijg je gratis toegang tot alle zwembaden en zwemmeren in de buurt, en kun je in Biberwier een rit maken op de populaire zomerrodelbaan.
Met het Z-Ticket haal je het maximale uit je zomervakantie in de bergen.
Afwisselende mountainbikeroutes, avontuurlijke wandelpaden en kristalheldere bergmeren vormen de basis van een perfecte zomervakantie
UITSTEKEND BEREIKBAAR
Berwang en de Tiroler Zugspitz Arena ligt op ca. 830 km van Utrecht en is bijna volledig via de snelweg bereikbaar én nog voor de Fernpass gelegen, wat in drukke periodes vele uren file kan besparen.
Via Karslruhe, Stuttgart, Ulm naar Kempten en bij Füssen door de grenstunnel naar Tirol. Hiervandaan rijd je via Reutte in 30 minuten naar Berwang.
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Innsbruck op 70 kilometer waar je gunstig naar toe kunt vliegen.
Luxe appartementen met privé wellness faciliteiten in Berwang
Berwanger Hof - 3 gebouwen met een eigen identiteit
Fase 1: Jagdhaus
Laatste units beschikbaar
In de eerste fase is het karakteristieke Jagdhaus omgetoverd tot 13 luxe appartementen, elk voorzien van in-house wellness. Daarnaast biedt dit deel centrale voorzieningen zoals een verwarmd buitenzwembad, een uitgebreide wellness en een restaurant.
Fase 2: Residence
Laatste units beschikbaar
De tweede fase omvat de nieuwbouw van 37 stijlvolle appartementen voor 2 tot 10 personen, allemaal met privé wellness. Hier bevinden zich ook gedeelde faciliteiten zoals een ruime lounge, een bistrobar met eetgelegenheid, een moderne fitnessruimte, een panoramasauna en een indrukwekkende infinitypool van circa 18 meter met uitzicht op het betoverende dal.
Fase 3: Alpenspitze
Nieuw! Nu in verkoop
De derde en laatste fase, Alpenspitze, bestaat uit 30 exclusieve een- en tweeslaapkamer appartementen met privé wellness. Deze worden verbonden met de Residence via gezamenlijke wellnessvoorzieningen en de infinitypool.
